Waterstraat 81 – 83 Tiel

Winkelruimte

26 november 2019

verhuurd

Specificaties

Huurprijs: € 3.750 p.m.


  • Type object: winkelruimte
  • Perceeloppervlakte: 229 m2

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Tiel

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Midden in de druktste winkelstraat van Tiel gelegen royale winkelruimte op de begane grond met een metrage van circa 152 m². De ruimte is ondere andere voorzien van glazen openslaande deuren naar de winkelruimte, diverse kastenwanden, en een separate keuken/berging.

De winkelruimte bevindt zich absoluut op een A1 locatie en is omringd door diverse bekende namen als Bakkerij Bart en Specsavers, etc. Door het hoge passantenaantal in dit deel van de stad zal een grote firma alsmede een startende ondernemer hier snel zijn weg kunnen vinden.

INDELING:
Begane grond: directe entree middels openslaande deuren naar de winkelruimte, separaat kantoor, kantine voorzien van keukenblok met toegang naar de toiletruimte en de kelder.

ALGEMENE INFORMATIE:
– oppervlakte winkelruimte circa 152 m² v.v.o., te vergroten naar circa 200 m² v.v.o.
– frondbreedte circa 7.6 meter
– totale oppervlakte circa 209 m² v.v.o.

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming ‘Centrum 1’. Deze bestemming is bestemd voor:
– detailhandel
– dienstverlening
– horeca van categorie 1

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Parkeren voor bezoekers is het makkelijkst mogelijk in de in 2017 opgeleverde parkeergarage Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Iets verderop vindt men de parkeerplaats bij de Veemarkt of op het Burgemeester Hasselmanplein.

Voor ondernemers is er een werknemersvergunning aan de vragen voor de parkeerterreinen. De kosten hiervan variëren van ca. € 266,55 per jaar – € 582,15 per jaar (2019), afhankelijk van de gekozen plaats. Meer informatie over deze vergunningen vindt u op de website van de gemeente Tiel.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
– huurprijs € 3.750,- per maand (€ 45.000,- per jaar)
– servicekosten in overleg met de verhuurder
– huurperiode vijf jaar met tweemaal vijf optiejaren
– opzegtermijn à 12 maanden
– waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting

OPLEVERINGSNIVEAU:
– royale winkelruimte op A1 locatie
– winkelruimte met veel daglichttoetreding
– separaat kantoor en kantine
– kastenwanden/schappen ter overname
– aanvaarding in overleg mogelijk

Locatie:

Waterstraat 81 - 83
4001 AN Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij