Kamperfoelie 20 – 22 Tiel

Winkelruimte

11 december 2019

Te huur

Specificaties

Huurprijs: € 3.950 p.m.


  • Type object: winkelruimte
  • Perceeloppervlakte: 256 m2

Is dit niet het object dat u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Tiel

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op centrale locatie met hoog passantenaantal gelegen winkelruimte. De winkelruimte is gelegen in winkelcentrum Passewaay. Buurpanden zijn in gebruik bij landelijk dan wel regionaal bekende winkels, zoals Albert Heijn, Etos, trekpleister, Bakkerij Van Keulen en Kapsalon La Vie. De totale opp. van de winkelruimte bedraagt ca. 256 m² v.v.o. Het winkelcentrum heeft een verzorgende functie voor de wijk Passewaay en omringende dorpen, zoals Ophemert en Wadenoijen.

Bestemming: Het geldende bestemmingsplan ‘Passewaay Zuid’ kent aan de locatie de bestemming ‘gemengd’ toe, waartoe behoren:
– Detailhandel, met uitzondering van grootschalige detailhandel;
– Horeca van categorieën 1 en 2;
– Maatschappelijke voorzieningen;
– Dienstverlening;
– Ambachtelijke bedrijven, ateliers en galeries;

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

Indeling: Brede glaspui, ruim twaalf meter breed, winkelruimte van 256 m² v.v.o.

Parkeergelegenheid: Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Bereikbaarheid: Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam – Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.

Zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting te vermeerderen met omzetbelasting

Huurprijs en huurperiode:
– Huurprijs winkel: op jaarbasis € 47.400,- excl. BTW, huurbetaling per maand vooruit
– Huurcondities: Vijf jaar + vijf optiejaren

Indexering: Jaarlijks, conform het maandindexcijfer volgens de CPI reeks alle huishoudens (2006 = 100)

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Opleveringsniveau:
– centraal gelegen winkellocatie
– voldoende gratis parkeergelegenheid
– aanvaarding per direct mogelijk

Locatie:

Kamperfoelie 20 - 22
4007 TL Tiel, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij