Richtershof 3 Kapel Avezaath

Vrijstaande Woning

19 oktober 2019

Te koop

Specificaties

  • fantastisch afgewerkte woning
  • heerlijk lichte woonkamer
  • luxe open keuken
  • prachtige tuin met privacy

Vraagprijs: € 500.000 k.k.


  • Woonoppervlakte: 165 m2
  • Perceeloppervlakte: 432 m2
  • Inhoud: 667 m3
  • Bouwjaar: 1992
  • Kamers: 5

Is dit niet de woning die u zoekt?

Kijk hier voor meer aanbod in Kapel Avezaath


Terug naar het overzicht

Omschrijving

FANTASTISCH AFGEWERKTE VRIJSTAANDE WONING

Richt je blik op deze fantastisch afgewerkte, vrijstaande woning in KAPEL-AVEZAATH. De bijna 200 m² gebruiksoppervlak (inclusief garage) in een UITSTEKENDE staat en een privacy biedende achtertuin op het zuidwesten, gelegen op een kavel van ruim 430 m², geven alles wat je zou kunnen wensen!

Gelegen aan een zeer rustige woonstraat met vooral vrijstaande woningen. Daarnaast is deze woning goed gelegen ten opzichte van scholen, winkels en de ontsluiting naar de A15. Het uitstekende Restaurant Poelzicht op loopafstand, is een verlokkelijke aanrader!

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de ruime hal valt het al op: in deze woning komt het licht van bijna alle kanten binnenstromen! Door de glazen deur in de hal, als afscheiding van de woonkamer, wordt dit nog extra benadrukt, heerlijk! De hal geeft uiteraard toegang tot een garderobehoek, een toiletruimte en een trapopgang naar de verdieping, ook de garage is binnendoor vanuit deze hal te bereiken.
De WOONKAMER is een zee van ruimte met bijna 55 m². Ook hier zorgen de raampartijen dat er van nagenoeg alle kanten licht binnenkomt! De kwaliteit straalt ook van deze ruimte af, strak gestucte wanden en een zeer fraaie DONKERE LAMINAATVLOER vloer maken dit, samen met de weloverwogen kleur- en interieurkeuze, een geweldig geheel.
De OPEN KEUKEN bevindt zich aan de voorzijde van de woning, opgesteld in een U met een kleine bar. Uiteraard is alle apparatuur aanwezig, van koelkast, vriezer, close-in boiler en vaatwasser, tot gaskookplaat, combi-magnetron en RVS afzuigkap. Het COMPOSIETBLAD maakt het geheel af!
De garage is geheel geïsoleerd. Dit betekent dat ook de kunststof segmenten deur bestaat uit geïsoleerde delen en is elektrisch bedienbaar met afstandbediening. Deze garage is ruim te noemen (ca. 24 m²) en biedt voldoende ruimte voor een auto en meerdere fietsen. Daarnaast hebben de wasmachine en droger hier een goede plek gevonden, zodat je er in huis geen last van hebt. Ten slotte kunt u vanuit de garage zo de tuin in lopen.

1e VERDIEPING:
De 1e verdieping is verrassend ruim te noemen. Dit komt ook doordat de master bedroom profiteert van het oppervlak boven de garage. De huidige eigenaren hebben in deze riante kamer, naast een groot bed, ook de ruimte gevonden voor een royale kastenwand! De andere twee slaapkamers zijn zeer netjes: ook hier kan met gemak een tweepersoons bed geplaatst kunnen worden.
Centraal op de overloop is de toegang tot de geheel betegelde badkamer. Hier is plaats voor een dubbele wastafel, een ligbad, een douche en een tweede, zwevend toilet.

2e VERDIEPING:
De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze verdieping heeft een grote voorzolder met diverse kasten en de opstelling voor de CV-ketel (Smartline Hr 2005). Daarnaast is hier nog een 4e slaap- of logeerkamer MET VASTE WASTAFEL gerealiseerd van RUIM 15 M².

BUITEN:
Deze prachtige tuin ligt geweldig op het zuidwesten. Op meerdere plekken valt van de zon te genieten en mocht de zon te veel zijn best doen, dan is het terras gedeeltelijk te overdekken met een luxe zonwering (met afstandsbediening) welke huist in en op een aluminium frame! Zelfs een klein buitje mag hiervoor geen probleem zijn. Het mooie van deze tuin is zijn privacy. Het achterliggende kavel is zo groot en de woning die er op staat is zo ver gelegen, dat de achterburen onmogelijk in de tuin kunnen kijken! Aan de voorzijde is er ruimte voor minstens twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte in deze rustige straat om te parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
– uitstekend onderhouden
– zeer veel licht in de woning
– fraaie, privacy biedende tuin
– ruime inpandige garage
– automatische sproei installatie (Gardena)

Locatie:

Richtershof 3
4013 CK Kapel Avezaath, Nederland

Neem contact met ons op!

Wilt u meer weten over de mogelijkheden bij Rozenhage Makelaardij? Of wilt u een afspraak maken? Stuur ons een bericht of neem telefonisch contact met ons op.

Wij helpen u graag verder!

Contact opnemen 0344 - 67 35 67
  • Ik ga akkoord dat mijn gegevens worden verwerkt zoals in de privacyverklaring omschreven staat.

Aangesloten bij